El proyecto

CEZA es un barrio abierto donde la naturaleza y la vida urbana conviven en equilibrio. Un entorno pensado para vivir en calma, crear oportunidades y conectar con propósito. Con un diseño sustentable y una planificación consciente, el barrio propone una nueva forma de habitar: más humana, más verde y más conectada.

Cada espacio fue concebido para favorecer el encuentro y la vida activa, con un parque lineal central que articula el desarrollo, promoviendo caminatas, actividades deportivas y experiencias comunitarias. Los lotes mixtos permiten combinar vivienda y emprendimiento local, impulsando una economía circular que potencia el crecimiento de Zavalla y su comunidad.

  • 270–450 m²Superficie de lotes
  • Parque linealPulmón verde del barrio
  • Usos mixtosVivienda + comercio ecoamigable

  • Diseño sustentable

    Forestación planificada, movilidad peatonal y estímulo a prácticas ecoamigables.

  • Comunidad activa

    Espacios para actividades recreativas, deportivas y culturales al aire libre.

  • Vivir y emprender

    Lotes residenciales y comerciales que impulsan proyectos locales y colaborativos.

  • Conectividad

    Accesos directos por RP33 y AO12, a minutos de Rosario y de los principales polos de desarrollo.

Proyecto CEZA

Barrio mixto

Un trazado que equilibra residencial, comercial y espacios verdes para la vida cotidiana.

CEZA se desarrolla sobre 28 hectáreas con densidades adecuadas para una vida tranquila y activa. Su diseño prioriza la caminabilidad, la cercanía a servicios y la integración con el parque lineal.

  • Calles arboladas y mobiliario urbano
  • Espacios para ferias y emprendimientos
  • Áreas deportivas y de juego

Entorno y cercanías

Servicios y equipamientos a minutos de tu casa.

Educación

  • Facultad de Ciencias Agrarias
  • Secundaria y jardín maternal

Deporte & Recreación

  • Zavalla Tenis Club
  • Polideportivo y camping

Servicios

  • Comuna de Zavalla
  • Supermercado y comercios locales

Zavalla

Fácil llegar, fácil moverse.

Ubicado a minutos de Rosario, con accesos ágiles por RP33 y AO12, integrando CEZA al área metropolitana.

  • 20’desde Rosario
  • 361lotes
  • 300 m²medida base

Financiación

Opciones flexibles para que elijas cómo avanzar.

Atención personalizada

Acompañamiento 1:1 para definir el plan de pago que mejor se adapta.

Anticipo 40–50%

Cuotas acordadas según tu perfil y proyección financiera.

Cuotas CAC

Ajuste por índice CAC (Cámara de la Construcción).

Servicios del barrio

Infraestructura, urbanización y bienestar.

Infraestructura

  • Red de energía eléctrica
  • Red de agua potable
  • Red cloacal
  • Red de gas

Urbanización

  • Estabilizado granular y pavimento adoquinado
  • Cordón cuneta
  • Alumbrado público
  • Forestación planificada

Bienestar

  • Parque lineal y espacios verdes
  • Circuito saludable
  • Juegos infantiles
  • Mobiliario urbano

Tu próximo paso

Elegís más tiempo, más verde y mejor conexión. En CEZA tenés lotes listos para proyectar tu casa o tu emprendimiento, con una financiación clara y flexible.

  • Ubicación estratégica: a minutos de Rosario por RP33 y AO12.
  • Valor resguardado: urbanización planificada y parque lineal.
  • Flexibilidad real: anticipo 40–50% + cuotas (índice CAC).
Etapa actual: cupos limitados Visitas al predio: coordinamos hoy
Quiero disponibilidad Hablar por WhatsApp

Sin compromiso. Te compartimos medidas, ubicación dentro del masterplan y condiciones vigentes.